湘潭日?qǐng)?bào)社全媒體記者曾明輝
近日,岳塘區(qū)寶塔街道云盤社區(qū)邀請(qǐng)到社區(qū)特約法律顧問(wèn),成功調(diào)處了一起小區(qū)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和房產(chǎn)開發(fā)商三方的矛盾糾紛。
12月2日,建鑫小區(qū)二期的業(yè)主向社區(qū)反映,他家房屋因樓上消防水管爆裂遭了“水災(zāi)”,而責(zé)任方相互推諉,讓他投訴無(wú)門。接到群眾反映后,社區(qū)調(diào)解人員第一時(shí)間上戶了解,查看房屋受損情況,并聯(lián)系業(yè)主委員會(huì)和房產(chǎn)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)。
業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為是房產(chǎn)開發(fā)商消防水管質(zhì)量問(wèn)題,開發(fā)商則認(rèn)為房屋早已交付使用,是物業(yè)管理方維護(hù)不力,雙方意見無(wú)法達(dá)成一致。
初次協(xié)調(diào)未果,社區(qū)調(diào)解人員隨后請(qǐng)來(lái)法律顧問(wèn)湖南湘孟律師事務(wù)所的律師盛勇虎,并再次邀請(qǐng)受損戶、業(yè)主委員會(huì)、房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在法律顧問(wèn)的參與調(diào)解下,各方對(duì)事實(shí)法律依據(jù)都得到清晰的認(rèn)識(shí),就賠償達(dá)成協(xié)議:業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)1800元,建鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)7000元,共計(jì)8800元賠償給受損業(yè)主。
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