業(yè)主在收房的同時(shí)拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
10月30日10時(shí),市民石先生在交房現(xiàn)場(chǎng),拿到新房鑰匙的同時(shí)領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,正式成為星合世家業(yè)主。對(duì)此,他直說(shuō):“太方便、太高效了。”
石先生是湖北武漢人,女兒在湘潭成家工作。為方便家人團(tuán)聚,今年2月,石先生選中了星合世家一套120平方米的房子?!霸谶@里買房,除了品質(zhì),還有就是開(kāi)發(fā)商說(shuō)交房就能拿證?!笔壬f(shuō),過(guò)去從交房到拿證,少則幾個(gè)月,多則幾年,業(yè)主來(lái)回跑腿不說(shuō),還在落戶、子女入學(xué)等方面存在很大的困擾。如今,跑一次就拿到新房鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,非常方便。而且,拿到這個(gè)“紅本本”,感覺(jué)房子才真正屬于自己,心里很踏實(shí)。更讓他驚喜的是,原本約定明年6月交房,不料開(kāi)發(fā)商竟提前了大半年??粗苷撂玫男路浚壬貏e高興。
星合世家項(xiàng)目是岳塘區(qū)首個(gè)“交房即交證”的住宅項(xiàng)目,這次5號(hào)棟提前交房并納入改革,讓業(yè)主真正實(shí)現(xiàn)了“住權(quán)產(chǎn)權(quán)零距離、交房交證無(wú)時(shí)差”。
為加快推進(jìn)星合世家項(xiàng)目“交房即交證”工作,市新建商品房“交房即交證”改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度,協(xié)調(diào)解決企業(yè)在規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收、物業(yè)承接查驗(yàn)時(shí)遇到的問(wèn)題,開(kāi)辟綠色通道,加快驗(yàn)收進(jìn)度。市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合住建、行政審批、稅務(wù)、人防等部門,主動(dòng)提前服務(wù),實(shí)行并聯(lián)審批,提速審批時(shí)限,形成了工作合力。企業(yè)積極履行交房、交證的主體責(zé)任,加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理,加快交房進(jìn)度,讓購(gòu)房業(yè)主早收房、早拿證。
自2019年湘潭市探索“交房即交證”服務(wù)模式以來(lái),市不動(dòng)產(chǎn)登記中心結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育,積極開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng),加快推進(jìn)星合世家等項(xiàng)目實(shí)施改革。結(jié)合前期試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),起草了《湘潭市加快推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》;對(duì)預(yù)售商品房全面開(kāi)展預(yù)告登記,推動(dòng)預(yù)售商品房合同備案與預(yù)告登記協(xié)同辦理,已辦理預(yù)告登記的在辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記時(shí)不再重復(fù)收取材料,精簡(jiǎn)資料流程,防止“一房二賣”,維護(hù)群眾權(quán)益;工作人員放棄節(jié)假日和休息時(shí)間,為開(kāi)發(fā)企業(yè)加班辦理大批量登簿、繕證及發(fā)證業(yè)務(wù),以實(shí)際行動(dòng)保障湘潭市“交房即交證”工作順利開(kāi)展。
責(zé)編:胡孟婷
來(lái)源:湘潭日?qǐng)?bào)
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